オプションコースの3日目。
今日は主に物件賃貸時の契約書で注視すべき項目と収支事業計画の計算シミュレーション。
事業計画編では、受講生のお一人のコンセプトを元に、講師の方が数字を表計算に入れていく。
ざっと数字を入れていくだけでも、なかなかに厳しい数字として表れる。
事業計画を立てる場合は、投下資本は全額借り入れで計算することを薦められた。
こうすることで、償却まで考慮に入った厳しい数値になるし、実際行う場合でも利率によっては自己資本を投下せずに投資信託に入れておいた方が良い場合もあるから、とのこと。
実際の経験に基づく講義はいろいろとタメになる。
今日は主に物件賃貸時の契約書で注視すべき項目と収支事業計画の計算シミュレーション。
事業計画編では、受講生のお一人のコンセプトを元に、講師の方が数字を表計算に入れていく。
ざっと数字を入れていくだけでも、なかなかに厳しい数字として表れる。
事業計画を立てる場合は、投下資本は全額借り入れで計算することを薦められた。
こうすることで、償却まで考慮に入った厳しい数値になるし、実際行う場合でも利率によっては自己資本を投下せずに投資信託に入れておいた方が良い場合もあるから、とのこと。
実際の経験に基づく講義はいろいろとタメになる。
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